駐車場経営をお考えのオーナー様へ
ちとせ不動産は、地域密着型の不動産会社として、月極駐車場の仲介・管理を丁寧にサポートいたします。💡
空き区画の募集から契約管理、トラブル対応まで、すべてお任せください。🚙
よくあるお悩み
駐車場経営ではこんなトラブルが考えられます💦
| 💥 トラブル内容 | 📝 具体的な事例 |
|---|---|
| 💣 料金の滞納 | 月額料金の未払い |
| 🚫 駐車場の不正利用 | 契約外の車両の無断駐車 |
| ⚠️ 利用者同士の事故 | 接触事故や通報対応 |
| 🧹 清掃・美観維持 | ゴミ放置・雑草・看板破損 |
| 🏘️ 近隣とのトラブル | 騒音・マナー違反・苦情対応 |
ちとせ不動産ができること
こういったトラブルの発生を考えると、オーナー様一人で対応するには限界があります。😭
ちとせ不動産では、以下のような業務を一手に請け負い、駐車場経営を支援します。
- 💰 月額料金の集金・滞納対応
契約者からの月額料金の集金業務と、滞納時の督促・対応を行います。 - 🪧 看板設置・案内板整備・清掃
区画番号の案内や美観維持のための清掃、看板の設置・補修を行います。 - 📞 クレーム対応・近隣調整
利用者や近隣住民からの苦情・トラブルに対し、迅速かつ丁寧に対応します。 - 📈 空き区画の収益化提案
サブリースや時間貸しなど、空き区画の有効活用をご提案します。
そんなときこそ不動産会社「ちとせ不動産」にお任せください👍
駐車料金や月額料金の滞納トラブルや駐車場経営の管理などを一手に請負います！
今駐車場経営でお悩みの皆様、これから駐車場経営を始めたいと思っている皆様、お気軽に当社へお問合せください📞
駐車場を借りたい方。ご契約までの流れ
お問い合わせ・空き確認
電話・LINE・メールでお気軽にご連絡ください。
ご希望のエリア・車種に応じて、空き区画をご案内いたします。
現地確認・条件説明
実際の駐車場をご案内し、区画の広さ・出入りのしやすさ・賃料などをご説明します。
ご不明点があればその場でご相談いただけます。
申込・審査
ご利用を希望される場合は、申込書にご記入いただきます。
あわせて、運転免許証のコピーなどのご提出をお願いしています。
契約締結・初期費用のお支払い
契約書を取り交わし、初期費用（賃料・仲介手数料など）をご入金いただきます。
※敷金・礼金は原則不要ですが、物件により異なる場合がございます。
ご利用開始
契約開始日より、すぐにご利用いただけます。
看板や区画番号のご案内も当社が対応いたします。
💡 敷金・礼金について（月極駐車場の場合）
- 敷金・礼金は不要な場合が多いのが月極駐車場の特徴です。
- ただし、以下のようなケースでは発生することがあります：
- 高需要エリアや屋根付き・舗装済みなど設備が整った物件
- 法人契約や長期契約で保証金を求められる場合
- ちとせ不動産では、敷金・礼金の有無を物件ごとに明記し、事前に丁寧にご説明いたします。
ちとせ不動産は、「借りる人にも、貸す人にもやさしい駐車場管理サービス」を行います。
ご利用希望の方も、管理を任せたいオーナー様も、まずはお気軽にご相談ください
補足
- 💰 初期費用の目安：
月額賃料＋仲介手数料（1ヶ月分）が基本となります。
敷金・礼金は原則不要ですが、物件により異なる場合がございます。 - 📅 契約期間・更新：
原則1年契約（自動更新）です。更新料は不要です。
契約期間中の途中解約も可能ですので、お気軽にご相談ください。 - 🔁 途中解約について：
解約をご希望の場合は、契約終了日の1ヶ月前までにご連絡ください。
違約金は発生しませんが、日割り精算はできませんのでご了承ください。 - 🏢 法人契約にも対応：
社用車・営業車などの複数台契約や請求書払いにも柔軟に対応いたします。